La vicealcaldesa de Phoenix y concejal del Distrito 8, Kesha Hodge Washington explicó los detalles del nuevo programa para evitar desalojos en la ciudad. CORTESIA: Councilwoman Kesha Hodge Washington
El condado de Maricopa, en colaboración con la ciudad de Phoenix, puso en marcha el Programa Piloto de Prevención de Desalojos, una iniciativa de $800,000 aprobada por la Junta de Supervisores en mayo de 2026 y operativa desde agosto, que brindará asistencia de alquiler única a familias en riesgo de desalojo en los códigos postales 85008, 85040, 85041 y 85042, áreas de los distritos 3 y 5 con las tasas más altas de solicitudes de desalojo en el condado.
El programa, administrado por la organización sin fines de lucro HOM, Inc., proporcionará apoyo financiero, gestión de casos y asistencia para servicios públicos a través de la ciudad de Phoenix, garantizando que las familias no queden desamparadas después de recibir la ayuda.
La vicealcaldesa de Phoenix, Kesha Hodge Washington, destacó que “un desalojo no solo interrumpe la vivienda; puede desestabilizar el empleo, la educación, la salud y vecindarios enteros”.
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El programa responde a una crisis que ha afectado al condado de Maricopa durante tres años consecutivos, con más de 80,000 solicitudes de desalojo anuales y un récord de 87,130 en 2024.
Solo en lo que va de 2026, se han presentado más de 40,000 solicitudes, y Eviction Lab reporta 7,036 en el último mes.
La presidenta de la Junta de Supervisores, Kate Brophy McGee, señaló que: “Muchos residentes del condado de Maricopa destinan la mayor parte de sus ingresos mensuales directamente al alquiler, y cuando ocurre un accidente que los obliga a desviar fondos, no tienen forma de pagar el techo sobre sus cabezas”.
El programa, diseñado con la orientación de la Asociación Multifamiliar de Arizona (AMA), proporciona asistencia de alquiler única de hasta $3,200 a hogares elegibles que hayan sufrido una dificultad que les impida realizar un pago y estén atrasados en el alquiler; la asistencia se paga directamente al propietario en un plazo de cinco días hábiles.
Una de las características clave del programa es su enfoque en la intervención temprana: la asistencia se proporciona antes de que el caso de desalojo llegue al sistema judicial.
Los propietarios que participan deben aceptar no iniciar un desalojo por falta de pago basado en los montos resueltos a través del programa. El supervisor Steve Gallardo, del Distrito 5, enfatizó que su distrito, con algunas de las tasas de desalojo más altas, será un enfoque prioritario.
El programa piloto se basa en el Programa de Desvío de Desalojos de Texas, reconocido por su énfasis en la intervención temprana y la colaboración entre tribunales, propietarios, inquilinos y socios comunitarios.
El condado planea realizar un seguimiento para evaluar las tasas de éxito y, si tiene éxito, expandir el programa a otras áreas del Valle. Los residentes de los códigos postales elegibles pueden solicitar la asistencia a través del sitio web del condado en maricopa.gov/evictionprevention. HOM, Inc. confirma la recepción de la solicitud dentro de un día hábil y responde en dos días.
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La vicealcaldesa Hodge Washington concluyó: “Los datos son claros: las medidas preventivas, como el desvío de desalojos, son mucho más efectivas y rentables que depender de intervenciones posteriores para abordar el desplazamiento y la falta de vivienda”.
