El Cabildo de Nogales —incluyendo al alcalde Jorge Maldonado, el vicealcalde Héctor Bojórquez, el regidor Saulo Bonilla, el regidor John Doyle, la regidora Esther Meléndez-López, la regidora Liza Montiel y la regidora Anna Parada— recibió reconocimiento por aprobar North 32 sin imponer una segunda entrada. CORTESIA: Enrique Davis-Mazlum
Cabildo de Nogales aprueba nueva subdivisión de 32 casas
Nogales dio un paso decisivo para enfrentar su creciente escasez de vivienda esta semana, cuando el Cabildo aprobó North 32, una nueva subdivisión de 32 casas diseñada para familias trabajadoras de la comunidad. La aprobación ocurrió después de las presentaciones públicas del Dr. Enrique Davis-Mazlum, director estatal de UnidosUS en Arizona, quien expuso el Nogales Home Initiative Pilot Program ante la Junta de Supervisores del Condado de Santa Cruz y ante el Cabildo de Nogales el pasado 3 de diciembre de 2025.
Durante esta misma sesión, el Cabildo votó el punto 10C, adoptando la Orden 2025-12-043, que modificó el plano final de North 32 para eliminar la exigencia de una segunda entrada. Esta decisión redujo costos de desarrollo y mantuvo las viviendas más accesibles para las familias nogaleses, cumpliendo plenamente con el Código Internacional de Incendios de 2018.
La iniciativa se remonta a enero de 2024, cuando el alcalde Jorge Maldonado se reunió con UnidosUS en Washington, D.C., donde planteó la crisis de vivienda y el aumento de rentas que afecta a los residentes. Aquella conversación llevó a la creación de una amplia coalición dedicada a enfrentar estos desafíos.
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Davis-Mazlum explicó que el piloto forma parte de la iniciativa nacional HOME de UnidosUS, cuyo objetivo es ayudar a que cuatro millones de latinos compren su primera vivienda para 2030. “Nogales es el lugar ideal para este piloto, porque vivienda, empleo y oportunidad económica están profundamente conectados”, señaló.
La coalición incluye a la Ciudad de Nogales, el Condado de Santa Cruz, Chicanos Por La Causa, RDF (Raza Development Fund), Southern Arizona Home Builders Association, Welcoming Neighbors Network, Startup Unidos, ARCHES, Arizona State University, University of Arizona, Arizona Tech Council, y un grupo de líderes estatales: las representantes Stephanie Stahl Hamilton, Betty Villegas, Sarah Liguori y Mariana Sandoval; las senadoras Rosanna Gabaldón y Analise Ortiz; y la concejal de Phoenix Anna Hernández. El supervisor Luis Carlos Davis reiteró el apoyo del condado.
La gobernadora Katie Hobbs ha impulsado políticas estatales para aumentar la oferta de vivienda asequible, fortalecer el Fondo Fiduciario de Vivienda de Arizona y exigir mayor transparencia en prácticas de renta.
Paralelamente, la procuradora general Kris Mayes ha emprendido acciones históricas al demandar a RealPage y grandes arrendadores por fijación ilegal de precios de renta, demandar a Zillow y Redfin por acuerdos anticompetitivos y desafiar políticas que empujaban a más arizonenses hacia la falta de vivienda. Sus acciones complementan los objetivos de la coalición de Nogales.
La asequibilidad de vivienda es una prioridad estatal. La encuesta bipartidista de UnidosUS, The Road to 2026, reveló que los votantes latinos en Arizona exigen soluciones: 47% señalan falta de vivienda en renta asequible, 47% están preocupados por el aumento en servicios, impuestos y reparaciones del hogar, 42% reportan escasez de viviendas asequibles en venta, 40% no pueden cubrir el aumento de rentas, y 33% están preocupados por el incremento de la falta de vivienda.
El Cabildo de Nogales —incluyendo al alcalde Jorge Maldonado, el vicealcalde Héctor Bojórquez, el regidor Saulo Bonilla, el regidor John Doyle, la regidora Esther Meléndez-López, la regidora Liza Montiel y la regidora Anna Parada— recibió reconocimiento por aprobar North 32 sin imponer una segunda entrada. La decisión evitó costos innecesarios y mantuvo accesibilidad para las familias.
Las calles internas llevarán los nombres Raúl Grijalva y Canoa Ranch, en honor al fallecido congresista, padre de la congresista Adelita Grijalva.
El momento no podría ser más oportuno. South32 Hermosa Mine estará pronto en operación completa, empleando a cerca de 1,000 trabajadores, con la meta de que 80% sean locales. Además, la futura expansión del Puerto DeConcini generará aún más empleos. Para que estas oportunidades beneficien a Nogales, las familias necesitan un lugar donde vivir.
