La presencia de extranjeros en México es un tema que se ha relacionado en los últimos años con la gentrificación en la Ciudad de México. Este proceso de revalorización inmobiliaria en ciertas colonias de la capital ha dado lugar a todo tipo de análisis que van desde lo económico hasta lo social, toda vez que encarece el precio de los alquileres de casas o departamentos.
Este flujo de personas de clase media o alta tiene múltiples implicaciones en la vida de sus habitantes. Uno de los principales problemas es el aumento en los precios de renta. Lo que da lugar a condiciones de exclusión y desplazamiento de los residentes locales hacia zonas de la entidad con precios de alquiler más asequibles.
Pero en el caso de la Ciudad de México, la gentrificación se hizo más evidente con la llegada de “nómadas digitales”, es decir, personas que trabajan a distancia mientras viajan.
Según datos del portal propiedades.com, en la capital del país existen algunas zonas populares entre los nómadas digitales extranjeros, por ejemplo:
● Condesa
● Hipódromo Condesa
● Hipódromo
● Doctores
● Escandón I Sección
● Escandón II Sección
● Roma Norte
● Roma Sur
Al respecto, Leonardo González, analista Real Estate de propiedades.com, explicó que la gentrificación genera cambios en las condiciones de habitabilidad y un incremento en los precios de renta. Además, señaló que este proceso detona las inversiones y ofrece una nueva forma de habitar los barrios de la ciudad.
LA ROMA A LA CABEZA
Datos de propiedades.com muestran que el corredor Condesa-Roma es una de las zonas preferidas por los “nómadas digitales” debido a la calidad de sus servicios habitacionales y su ubicación privilegiada.
Así, la gentrificación en esta localidad ha ocasionado un aumento en los precios de alquiler y una gran demanda de viviendas en renta por parte de los nuevos residentes extranjeros.
La colonia Roma actualmente es conocida por aglomerar a un gran número de estadounidenses debido a que les ofrece rentas relativamente baratas para sus niveles de ingreso, en comparación con lo que pagarían en ciudades de la Unión Americana.
González mencionó que “La colonia Roma Norte es la zona más visitada por turistas que optan por contratar servicios de Airbnb, lo cual incrementó su tráfico desde octubre pasado cuando se firmó una alianza con el Gobierno de la Ciudad de México para incentivar las ocupaciones de larga distancia”.
