El proyecto de Frank Carroll, permitirá a ciudades con entre 200,000 y 500,000 habitantes autorizar hoteles y residencias multifamiliares en zonas destinadas a uso industrial ligero. Foto: Cortesía / Facebook Frank Carroll
La gobernadora Katie Hobbs promulgó la ley SB 1543, una iniciativa diseñada para reducir barreras burocráticas y facilitar la creación de empleos y viviendas en municipios medianos. El proyecto, patrocinado por el líder de la mayoría legislativa Frank Carroll, permitirá a ciudades con entre 200,000 y 500,000 habitantes autorizar hoteles y residencias multifamiliares en zonas destinadas a uso industrial ligero, siempre que formen parte de campus corporativos internacionales.
La normativa, resultado de meses de negociaciones entre sectores públicos y privados, busca consolidar a Arizona como un “entorno de libre mercado”. Carroll, republicano representantes del Distrito 28 de Arizona, destacó que la ley ayudará a empresas locales, como la tecnológica Axon, a expandir sus operaciones sin obstáculos regulatorios.
“Es una victoria para el crecimiento económico. Las ciudades podrán satisfacer las necesidades de vivienda de empleados y apoyar a compañías que generan prosperidad”, afirmó durante la firma.
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El texto aborda dos problemas clave: la escasez de vivienda, especialmente cerca de polos industriales y la competencia por atraer inversión extranjera, al permitir usos mixtos en áreas ya desarrolladas, se evita la expansión urbana descontrolada y se optimiza infraestructura existente.
“Ya no habrá que saltar obstáculos innecesarios. Esto es sentido común”, agregó Carroll.
La gobernadora Hobbs, quien respaldó la iniciativa pese a diferencias partidistas previas, enfatizó el equilibrio entre desarrollo y planificación estratégica y aunque no emitió declaraciones adicionales, su firma refleja un esfuerzo por aliviar presiones en un estado donde el crecimiento poblacional supera la oferta habitacional.
Arizona, hogar de gigantes como Intel y TSMC, ha visto aumentar la demanda de viviendas cerca de corredores industriales. Sin embargo, trámites lentos y zonificación rígida complicaban proyectos integrados y ahora la SB 1543 elimina esos frenos para campus corporativos, un modelo ya exitoso en estados como Texas.
Aunque grupos ambientalistas han expresado preocupación por posibles impactos, defensores argumentan que la ley no modifica estándares ambientales, solo agiliza permisos.
“Es una solución práctica, no una licencia para contaminar”, señaló un analista anónimo cercano a las negociaciones.
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La ley posiciona a Arizona como pionero en adaptar normativas a realidades económicas cambiantes. Si bien su impacto se medirá en años, legisladores confían en que atraerá más inversiones.
Como resumió Carroll: “No se trata de crecer por crecer, sino de crecer bien”.
Con esta medida, el estado apuesta a que menos trámites burocráticos equivaldrán a más oportunidades para todos. El tiempo dirá si el equilibrio entre agilidad y regulación marca un precedente nacional.
