En ciertos períodos del año nuestro clima agradable y calentito se vuelve inclemente con ciertas condiciones. Es en esta época donde los monzones y tormentas azotan nuestras viviendas causando, en muchas ocasiones, daños que pudieran volverse irreparables. Evitar la ansiedad que advertir estos eventos catastróficos generan es posible cuando se ha pensado con antelación y se implementan medidas para proteger nuestras finanzas en momentos donde el clima pueda ser enemigo de nuestros bienes.
Para saber cómo podemos prepararnos para cuidar nuestra casa en temporada de lluvias monzónicas hemos dedicado un segmento de nuestro show a recibir la asesoría experta de Delia Munoz Aguirre, propietaria de Aguirre Farmer’s Insurance Agency, (480) 491-3232.
Nuestra invitada también ha compartido qué hacer en el caso de que nuestra casa haya sufrido daños a causa de las tormentas y cómo chequear en nuestras pólizas que tengamos la cobertura correcta.
Mercado de Compradores y Vendedores de Inmuebles en Julio 2022
Bienvenid@ a un mercado equilibrado. Mientras que los mercados de vendedores son ideales para el hogar no tan perfecto, los mercados equilibrados son ideales para el comprador no tan perfecto. Esto significa que los compradores que han sido rechazados recientemente debido a pagos iniciales más bajos, financiamiento no convencional o necesidad de asistencia con los costos de cierre encontrarán que los vendedores ahora están dispuestos a trabajar con ellos en este nuevo entorno. La oferta en todos los puntos de precio ha aumentado, con el 53% de las listas activas agregadas por desarrolladores e inversores de viviendas nuevas. Los constructores, especialmente, están ofreciendo incentivos únicos al comprador para competir. Los expertos no saben cuánto durará este período, ya que depende de lo que hagan las tasas de interés en los próximos meses, pero comprar una casa se volvió divertido nuevamente.
En el mes de Julio del 2022 salieron al mercado un total de 19,486 propiedades, comparado a 9,142 de Julio del 2021
Mientras que para los vendedores, la proverbial temporada de “Dump Your Junk” ha terminado, esa frase amorosa que la industria usa cuando la demanda es significativamente más alta que la oferta e incluso la propiedad en ruinas más maloliente recibe múltiples ofertas por encima del precio de venta. Ese ya no es el caso a partir de este periodo.
Amigo vendedor, prepárese para tiempos de mercadeo más prolongados, múltiples reducciones de precios, recorridos de agentes, opiniones de precios, puesta en escena, reparaciones, costos de cierre pagados por el vendedor y negociaciones de precios. Así como lo hemos mirado en el Cromford Report de Arizona, el mercado de vendedores extremos ha terminado.
En Julio 2022, se han vendido 6,178 propiedades comparado a 9,142 de Julio del 2121
Fiestas en la Casa
En época de inflación son muchas las medidas que desde nuestra economía familiar podemos implementar para mantener nuestro estilo de vida. Y, para no dejar de honrar y celebrar los momentos importantes para nuestro entorno más cercano, una efectiva fuente de ahorro de dinero, es el de considerar el espacio de nuestras casa como escenarios para nuestras celebraciones más importantes.
Nuestra experta Realtor, educadora y vloggera Caroline Torres junto a DJ Caramelo han desplegado una serie de consejos y sugerencias para producir momentos de alegría de una forma amena, organizada e impactando lo menos posible las instalaciones de nuestro hogar.
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